Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
«Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Премиум

Ипотека от 5,9%
Ипотека от 5,9%

Действует До 31.10.25

Адрес
Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, микрорайон Курортный Городок
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажность10
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, под ключ, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
10
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, под ключ, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
10
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 8 до 16
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки, под ключ, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Дом 2, Дом 1

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Брошюра ЖК «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Уникальный курортный комплекс от федерального девелопера №1 на Юге России.
«Нескучный Сад» 5★ — это флагманский проект девелопера федерального уровня — ГК «Неометрия», входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков ЮФО, реализуемый в самом сердце Большого Сочи. Аналогов этому комплексу в регионе нет.

«Нескучный Сад»-это коллекционный проект, доступный ограниченному кругу инвесторов и собственников.

Локация — главное преимущество:
Адрес: г. Сочи, Адлер, Курортный городок
До аэропорта: 10 минут
До центра Сочи: 30 минут
До Красной Поляны: 35 минут
До Олимпийского парка: 15 минут

Территория и архитектура:
Площадь участка: 4,5 га
Этажность комплекса: 10 этажей
Собственный пляж: 2 175 м²
Парковка: подземный паркинг
Класс жилья: премиум-класс
Уникальная экосистема: реликтовые деревья и собственные парковые зоны

Инфраструктура для безупречного отдыха:
Бассейны:
Открытый с подогревом — 720 м²
Детский бассейн — 75 м²
Зоны отдыха и релакса:
Пространство у бассейнов
Парковые маршруты
Пляжный сервис
Ворк-аут и спорт:
Открытые площадки для фитнеса, йоги, пилатеса и медитации
Падл теннис, стритбол, ворк-аут зоны

SPA & Wellness-комплекс:
SPA-зона:
Площадь — 1 070 м²
Хаммам, сауны, зоны релаксации
Фитнес-центр:
439 м²
2 зала с профессиональным оборудованием от Planeta Fitness и Crocus Fitness.Программы растяжки, йоги, пилатеса, восстановительной терапии.

Семейная инфраструктура:
Детский клуб:
Площадь — 352 м²
Двухуровневый.
Двухуровневый детский клуб с развивающими занятиями, с профессиональной студией звукозаписи и game- центром

Управление и сервис:
Управляющая компания: ZONT Hotel Group
Формат: доверительное управление
Сервис: круглосуточная рецепция, клининг, консьерж, room-service.

724 апартаментов от застройщика в «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача в III-кв. 2025
от 22 м²
22,6–53,7 млн ₽
44 предложения
Дом 1
Сдан
31,6 м²
31,56 млн ₽
Дом 1
Сдан
34,0 м²
33,95 млн ₽
Дом 1
Сдан
34,8 м²
22,67 млн ₽
Дом 2
Сдан
39,5 м²
46,91 млн ₽
Дом 2
Сдан
45,0 м²
53,15 млн ₽
от 22 м²
22,6–56,7 млн ₽
369 предложений
Дом 1
Сдан
43,5 м²
48,9 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
45,0 м²
53,77 млн ₽
Дом 1
Сдан
46,0 м²
41,39 млн ₽
Дом 1
Сдан
47,1 м²
50,47 млн ₽
Дом 2
Сдан
47,6 м²
56,36 млн ₽
от 33 м²
31,5–91,3 млн ₽
225 предложений
Дом 1
Сдан
57,6 м²
62,51 млн ₽
Дом 2
Сдан
59,9 м²
72,76 млн ₽
Дом 2
Сдан
60,7 м²
70,13 млн ₽
Дом 2
Сдан
63,9 м²
75,28 млн ₽
Дом 2
Сдан
76,4 м²
91,3 млн ₽
от 50 м²
53,2–240,1 млн ₽
74 предложения
Дом 1
Сдан
137,9 м²
134,23 млн ₽
Дом 1
Сдан
138,6 м²
135,11 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
140,7 м²
195,86 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
141,8 м²
223,34 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
152,5 м²
240,18 млн ₽
от 80 м²
87,5–315,4 млн ₽
12 предложений
Дом 2
3 кв. 2025
82,4 м²
92,83 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
86,8 м²
104,1 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
131,7 м²
183,34 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
159,2 м²
219,47 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2025
218,1 м²
315,41 млн ₽
Посмотреть 4 апартамента от агентов и собственников
Всего 728 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода 30% при 100% оплате

logo

Рассрочка от застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 6,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру48,4 млн ₽
Средняя цена м²1 046 822 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

12 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Андронова Мария
12 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Апарты взяли здесь для себя, чтобы можно было отдыхать на море, не заморачиваясь всякий раз с поиском свободных мест в отелях. До пляжа можно минут за 15-20 дойти пешком по тропе Зеленой Горки. В самом комплексе будет где расслабиться – сходить в спа, бассейн, ресторан, либо просто позависать во дворе на свежем воздухе

Минусы:

Нет

ID:130678042
5 мая 2025
Плюсы:

Застройщик удачное место для гостиницы выбрал. Недалеко от аэропорта и пляжей в Адлерском районе. Плюс это полноценные 5 звезд с известным отельным оператором Зонт. Когда построят и введут, обязательно заценим)

Минусы:

Нет

«Гостиничный комплекс «Нескучный сад» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Федеральный девелопер «Неометрия» (основной актив холдинга Alias Group) входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федер…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    NF GROUP

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
22,6–53,7 млн ₽
1-комнатные
от 22 м²
22,6–56,7 млн ₽
2-комнатные
от 33 м²
31,5–91,3 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
53,2–240,1 млн ₽
4-комнатные
от 80 м²
87,5–315,4 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексГостиничный комплекс «Нескучный сад
Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, микрорайон Курортный Городок
Телефон: +79325068508