Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
«Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Премиум

Адрес
Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, микрорайон Курортный Городок
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажность10
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, под ключ, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
10
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, под ключ, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
10
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 8 до 16
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки, под ключ, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Дом 1 , Дом 2

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Брошюра ЖК «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Уникальный курортный комплекс от федерального девелопера №1 на Юге России.
«Нескучный Сад» 5★ — это флагманский проект девелопера федерального уровня — ГК «Неометрия», входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков ЮФО, реализуемый в самом сердце Большого Сочи. Аналогов этому комплексу в регионе нет.

«Нескучный Сад»-это коллекционный проект, доступный ограниченному кругу инвесторов и собственников.

Локация — главное преимущество:
Адрес: г. Сочи, Адлер, Курортный городок
До аэропорта: 10 минут
До центра Сочи: 30 минут
До Красной Поляны: 35 минут
До Олимпийского парка: 15 минут

Территория и архитектура:
Площадь участка: 4,5 га
Этажность комплекса: 10 этажей
Собственный пляж: 2 175 м²
Парковка: подземный паркинг
Класс жилья: премиум-класс
Уникальная экосистема: реликтовые деревья и собственные парковые зоны

Инфраструктура для безупречного отдыха:
Бассейны:
Открытый с подогревом — 720 м²
Детский бассейн — 75 м²
Зоны отдыха и релакса:
Пространство у бассейнов
Парковые маршруты
Пляжный сервис
Ворк-аут и спорт:
Открытые площадки для фитнеса, йоги, пилатеса и медитации
Падл теннис, стритбол, ворк-аут зоны

SPA & Wellness-комплекс:
SPA-зона:
Площадь — 1 070 м²
Хаммам, сауны, зоны релаксации
Фитнес-центр:
439 м²
2 зала с профессиональным оборудованием от Planeta Fitness и Crocus Fitness.Программы растяжки, йоги, пилатеса, восстановительной терапии.

Семейная инфраструктура:
Детский клуб:
Площадь — 352 м²
Двухуровневый.
Двухуровневый детский клуб с развивающими занятиями, с профессиональной студией звукозаписи и game- центром

Управление и сервис:
Управляющая компания: ZONT Hotel Group
Формат: доверительное управление
Сервис: круглосуточная рецепция, клининг, консьерж, room-service.

83 апартаментов от застройщика в «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача в III-кв. 2025
от 22 м²
23,1–53,7 млн ₽
24 предложения
Дом 1
Сдан
31,6 м²
32,15 млн ₽
Дом 1
Сдан
34,0 м²
34,01 млн ₽
Дом 1
Сдан
34,8 м²
23,12 млн ₽
Дом 2
Сдан
39,5 м²
46,91 млн ₽
Дом 2
Сдан
45,0 м²
53,15 млн ₽
от 22 м²
26,2–57,6 млн ₽
29 предложений
Дом 1
Сдан
44,1 м²
51,4 млн ₽
Дом 2
Сдан
44,8 м²
41 млн ₽
Дом 1
Сдан
46,0 м²
46,49 млн ₽
Дом 1
Сдан
47,1 м²
44,66 млн ₽
Дом 2
Сдан
47,6 м²
57,45 млн ₽
от 33 м²
31,9–91,3 млн ₽
21 предложение
Дом 1
Сдан
56,9 м²
68,21 млн ₽
Дом 2
Сдан
59,9 м²
72,76 млн ₽
Дом 2
Сдан
60,7 м²
70,13 млн ₽
Дом 2
Сдан
63,9 м²
75,28 млн ₽
Дом 2
Сдан
76,4 м²
91,3 млн ₽
от 64 м²
74,9–104,1 млн ₽
6 предложений
Дом 1
Сдан
64,4 м²
74,93 млн ₽
Дом 1
Сдан
72,2 м²
86,95 млн ₽
Дом 2
Сдан
86,8 м²
103,71 млн ₽
от 82 м²
92,8–183,3 млн ₽
3 предложения
Дом 2
Сдан
82,4 м²
92,83 млн ₽
Дом 2
Сдан
131,7 м²
183,34 млн ₽
Посмотреть 5 апартаментов от агентов и собственников
Всего 88 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 6,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру48,5 млн ₽
Средняя цена м²1 048 058 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

12 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Андронова Мария
12 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Апарты взяли здесь для себя, чтобы можно было отдыхать на море, не заморачиваясь всякий раз с поиском свободных мест в отелях. До пляжа можно минут за 15-20 дойти пешком по тропе Зеленой Горки. В самом комплексе будет где расслабиться – сходить в спа, бассейн, ресторан, либо просто позависать во дворе на свежем воздухе

Минусы:

Нет

ID:130678042
5 мая 2025
Плюсы:

Застройщик удачное место для гостиницы выбрал. Недалеко от аэропорта и пляжей в Адлерском районе. Плюс это полноценные 5 звезд с известным отельным оператором Зонт. Когда построят и введут, обязательно заценим)

Минусы:

Нет

«Гостиничный комплекс «Нескучный сад» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Федеральный девелопер «Неометрия» (основной актив холдинга Alias Group) входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федер…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    NF GROUP

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
23,1–53,7 млн ₽
1-комнатные
от 22 м²
26,2–57,6 млн ₽
2-комнатные
от 33 м²
31,9–91,3 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
74,9–104,1 млн ₽
4-комнатные
от 82 м²
92,8–183,3 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексГостиничный комплекс «Нескучный сад
Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, микрорайон Курортный Городок
Телефон: +79942517466
🔷 Мин. стоимость квартиры:19,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:183,3 млн руб.